45 Rue du Zénith app. 1

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 099 pi² (102 m²)
Terrain 2 418 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,6 % à notre estimation (391 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 210 annonces).
255 $/pi², soit −14,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Gatineau (61 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (299 600 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 85.2 · marche 84.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à seulement 12 minutes d'Ottawa, ce spacieux condo de 1 099 pi² comprend 2 chambres à coucher, une aire de vie fonctionnelle et lumineuse ainsi qu'un grand balcon privé. Une place de stationnement et un espace de rangement sont inclus.Idéal pour étudiant ou jeune professionnel, il est situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 224,65 m²
Superficie habitable: 102,10 m²
Dimensions du terrain: 15' 11" X 74' 10"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 398 $ (2026)
Taxes scolaires: 191 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 228 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'2" X 5'7"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	13'2" X 16'8"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	8'6" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	10'6" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'4" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	16'2" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'2" X 12'9"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	5'3" X 6'9"	Plancher flottant