95 Rue du Stratus

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
536 pi² (50 m²)
Terrain 1 167 pi²
Construite en 2009

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 19030102 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,9 % à notre estimation (236 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
393 $/pi², soit +27,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 53 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (220 600 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 85.2 · marche 84.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs et ou premiers acheteurs, saisissez cette opportunité. Ce superbe condo au rez-de-jardin est situé dans l'un des secteur des plus convoité. Pour un mode de vie urbain, tout se fait à pied autour. Services, commerces et transports en commun à deux pas. Profitez d'une belle terrasse privée au rez-de-jardin et une tranquillité d'esprit ayant une copropriété bien gérée, un entretien impeccable et stationnement pour vos visiteurs. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ou maximisez votre rendement locatif. Une valeur sûre! Planifiez votre visite dès aujourd'hui, contactez moi dès que possible.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 14.1 X 13.2 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Cuisine — 9.7 X 7.10 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salle à manger — 8.3 X 6.7 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Chambre à coucher — 12.3 X 10.2 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.5 X 4.10 p, Rez-de-jardin (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 1 953 $
Taxes scolaires: 155 $
Frais de copropriété: 2 364 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 536.38 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau
Superficie du terrain: 1166.8 pied carré
Année de construction: 2009
Évaluation municipale (terrain): 35 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 185 100 $
Évaluation municipale (total): 220 600 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Garden
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer - Autre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement