649 Rue François-Thomas

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 001 pi² (93 m²)
Terrain 3 366 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (381 300 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
390 $/pi², soit +36,1 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 6 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (239 600 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 64.0 · marche 33.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique jumelé rénové offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à son aire ouverte. La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Profitez également d'une cour clôturée, idéale pour les enfants ou pour créer un espace extérieur agréable et intime. Situé à proximité de tous les services, ce jumelé combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une propriété clé en main à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 312,70 m²
Superficie habitable: 93 m²
Dimensions du terrain: 33' 8" X 100' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 302 $ (2026)
Taxes scolaires: 162 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 129 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 109 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3' X 6'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 13'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 9'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 13'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'10" X 4'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'5" X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 12'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 10'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 9'2"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'10" X 6'4"	Plancher flottant