548 Rue Nicolet app. 402

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
835 pi² (78 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (623 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
681 $/pi², soit +13,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (535 200 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 88.5 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo sur deux niveaux avec mezzanine situé dans la phase 1 du projet OSCHA. Construction 2020 offrant plafonds de 18 pieds, luminosité exceptionnelle et aire ouverte optimisée. 2 chambres, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salle de bain avec bain, douche séparée et plancher chauffant. Climatisation. Mezzanine avec bureau et terrasse privée avec vue sur le fleuve et les feux d'artifice. 2 balcons. Garage avec borne électrique et rangement. Électroménagers inclus. Immeuble avec ascenseur, bien géré. Emplacement de choix près de tout. Occupation flexible.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 835,28 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte éle
Taxes municipales: 3 356 $ (2026)
Taxes scolaires: 373 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 441 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	8'7" X 11'8"	Bois
Salle à manger	4e niveau	9'10" X 11'8"	Bois
Cuisine	4e niveau	9'10" X 11'9"	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'10" X 7'11"	Céramique
Couloir	4e niveau	10'8" X 3'5"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	10'0" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	14'3" X 8'7"	Bois
Mezzanine	Mezzanine	8'4" X 9'10"	Bois