3585 Rue Armand-Charbonneau

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
4 chambres
1 944 pi² (181 m²)
Terrain 8 134 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (698 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
411 $/pi², soit +51,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (631 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété de prestige élégante, espace et raffinement. Découvrez ce superbe cottage, ou le charme intemporel et le confort s'unissent avec élégance. Située dans un quartier recherché et paisible de TRO, à proximité de tous les services, cette propriété se distingue par ses grands espaces, et ses matériaux de qualités. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces, une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, qui se démarque par ses comptoirs de granite et sa cuisinière au gaz. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in et un accès à la salle de bain. Sous-sol aménagé. Garage pouvant accueillir 3 voitures.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 8 134 pi²
Superficie habitable: 1 944 pi²
Dimensions du terrain: 75' X
Stationnement (total): Garage (3), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: En pente
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 6 332 $ (2026)
Taxes scolaires: 416 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 500 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 6'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'3" X 13'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 15'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 4'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 16'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 12'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'4" X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	19'6" X 8'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'9" X 13'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'7" X 8'	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'8" X 3'9"	Plancher flottant