170 Rue Rioux app. 202

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
828 pi² (77 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,2 % à notre estimation (602 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
639 $/pi², soit +6,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (660 200 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 91.2 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres au coeur de Griffintown offrant une salle de bain complète, des chambres spacieuses, un balcon privé et un espace de rangement intérieur. Profitez d'installations haut de gamme : piscine sur le toit, piscine intérieure, sauna, gym, salle de jeux et espaces communs élégants. Emplacement de choix à proximité du canal de Lachine, des parcs, pistes cyclables, restaurants, cafés et services, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal. La superficie de la partie privative est celle inscrite au rôle d'évaluation foncière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 76,90 m²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Tra
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 3 748 $ (2026)
Taxes scolaires: 434 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 494 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'9" X 11'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'0" X 9'1"	Bois
Coin-repas	2e niveau	10'7" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'2" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 13'6"	Céramique