908-170 Rue Rioux

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 salle de bain
285 pi² (26 m²)
Terrain 119 pi²
Construite en 2020

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 19369253 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 92 % à notre estimation (3 363 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
940 $/pi², soit +74,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.00 × la valeur au rôle (87 200 000 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 91.2 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix au coeur de Griffintown Beau studio, situé à distance de marche du centre-ville de Montréal, du Vieux-Montréal, du canal de Lachine, des stations de métro Bonaventure et Square-Victoria, ainsi que de la nouvelle station du REM. Profitez d'un accès facile à tous les services et commodités de la rue Peel, notamment Adonis, les banques, les pharmacies et la SAQ, ainsi qu'à une grande variété de restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide et pratique aux ponts Champlain et Victoria, facilitant vos déplacements dans la région métropolitaine. **Le projet -- AMATI Condominiums** Bordé par un magnifique parc et profitant de la proximité du canal de Lachine et du centre-ville de Montréal, AMATI Condominiums est un projet résidentiel distinctif situé au coeur de Griffintown. Harmonieusement intégré à son environnement verdoyant tout en reflétant le dynamisme de la ville, AMATI propose un milieu de vie raffiné et équilibré. Le projet marie parfaitement la tranquillité du parc, l'effervescence du canal et l'énergie de la vie urbaine. Au coeur du projet se trouve un chalet aérien sur le toit offrant une remarquable gamme d'installations. Les résidents peuvent profiter d'espaces polyvalents conçus pour travailler ou se détendre, d'un sauna, d'un magnifique bassin ornemental, d'espaces BBQ, d'un vaste salon extérieur ainsi que d'une impressionnante piscine surélevée, l'une des plus longues du quartier. Une occasion unique de profiter d'un style de vie urbain moderne dans un environnement élégant et soigneusement conçu, à proximité de la nature, des services et de tout ce que Montréal a à offrir.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 2,11 × 7,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,2 × 8,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,2 × 7,4 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3C 2A5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--dDZU6BmHUWboWqqYs5nAQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 202 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Montréal
Nombre d'étages: 15
Frais de copropriété: 1 608 $/an
Taxes municipales: 1 320 $/an (2026)
Taxes scolaires: 140 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19369253
Courtier inscripteur: Menahimov Rahel — (438) 777-9461