235 Ch. des Patriotes

Saint-Charles-sur-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 909 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,1 % à notre estimation (764 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Charles-sur-Richelieu (médiane 949 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 53 de moins que la médiane à Saint-Charles-sur-Richelieu (61 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (705 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine où chaque coucher de soleil devient un spectacle à admirer depuis votre terrasse! Profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, un spa et votre propre quai pour accueillir votre bateau. Un garage double ainsi que deux entrées distinctes offrent tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements récréatifs. Nichée dans un charmant village, à seulement 7 minutes de l'autoroute 20, cette propriété vous promet un véritable air de vacances au quotidien. Un petit coin de paradis à découvrir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 920,60 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Fermé (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Golf
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur
Taxes municipales: 3 232 $ (2026)
Taxes scolaires: 462 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 230 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 475 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 12'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 11'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 20'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'11" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 12'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'4" X 7'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'10" X 13'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'5" X 5'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	19' X 26'	Béton