5330 Av. d'Orléans app. 101

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 052 pi² (98 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,5 % à notre estimation (674 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
522 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (540 200 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 94.5 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo sur 2 étages avec entrée indépendante offrant une belle aire de vie et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'un espace bureau dédié au sous-sol et un immense rangement intérieur. À distance de marche du Parc Maisonneuve, près de l'Insectarium de Montréal, du Jardin botanique de Montréal et du métro Station Pie-IX. En plus de bénéficier d'un stationnement facile sur la rue et sans vignette !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 97,70 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 018 $ (2026)
Taxes scolaires: 341 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 436 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 4'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 9'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 8'4"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'6" X 7'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 7'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	9'9" X 13'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'2" X 5'10"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 10'5"	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	5'4" X 5'3"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	11'2" X 8'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	4'4" X 6'10"	Bois