12286 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
4 chambres
4 266 pi² (396 m²)
Terrain 26 059 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,7 % à notre estimation (902 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
340 $/pi², soit −36,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 236 700 $).
Grand terrain : 26 059 pi² (0.60 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété exceptionnelle bordée par le fleuve, sur l'île de Montréal. Cette imposante résidence de plus de 4 600 pi² habitables (sans compter le grenier et le sous-sol) est érigée sur un terrain d'environ 27 000 pi² avec accès direct à l'eau. Ses plafonds élevés, ses volumes généreux et sa structure remarquable témoignent d'une qualité de construction rare. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans. À quelques minutes à pied de la navette fluviale vers le Vieux-Port, elle offre un cadre de vie unique alliant cachet, espace, qualité de vie et emplacement privilégié.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie du terrain: 26 059 pi²
Superficie habitable: 4 266 pi²
Dimensions du terrain: 93' X 276'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Chambre froide, Non aménagé
Piscine: & SPA, Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage indépendante (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Borne de recharge - ni
Taxes municipales: 7 180 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 385 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 118 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 118 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10' X 14'	Bois
Salon	2e niveau	10' X 9'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 7'4"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	13'8" X 11'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	28'11" X 13'10"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	14'6" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 17'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'5" X 13'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 12'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'7" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'3" X 12'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'10" X 7'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 13'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	14'6" X 7'3"	Céramique