12462 Rue Notre-Dame E.

Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, Montréal

Détachée
5 chambres
2 salles de bain
13 800 pi² (1 282 m²)
Terrain 13 800 pi²

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,5 % à notre estimation (2 875 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 848 000 $, 3 507 annonces).
101 $/pi², soit −81,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.54 × la valeur au rôle (2 590 800 $).
Score de quartier 63.1/10 · transport 80.2 · marche 34.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion de vivre au rythme du fleuve, cette propriété riveraine bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Pointe-aux-Trembles, dans un environnement où la nature s'invite aux portes de la ville. Érigée sur un terrain de près de 13 800 pi², sans voisin à l'arrière, la résidence dévoile des vues remarquables sur le Saint-Laurent et un accès direct à ses eaux navigables. La fenestration généreuse baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que les jardins de vivaces matures composent un décor paisible, vivant au fil des saisons.