32 Rue des Capucines

Gatineau (Manoir des Trembles), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 409 pi² (131 m²)
Terrain 3 492 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (452 200 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
305 $/pi², soit −21,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (391 700 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 91.2 · marche 31.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique copropriété sur 3 étages située dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes du pont Champlain. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. L'aire ouverte réunit un salon chaleureux avec foyer au bois, la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec foyer au bois. Trois balcons, un garage et une localisation de choix complètent cette propriété qui saura vous séduire! Un bijou pour ceux et celles qui désirent profiter de la vie sans les tâches d'entretien extérieur! Un wow!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 324,42 m²
Superficie habitable: 130,90 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Intérieure, Au Château, Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: sous-sol (SS)
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central
Taxes municipales: 3 436 $ (2026)
Taxes scolaires: 277 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 149 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 6'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 4'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'4" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 9'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 17'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 8'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'0" X 8'0"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14'11" X 19'0"	Plancher flottant