156 Boul. de Lucerne 303

Description

Prestigieuse unité de coin de 1 220 pi² offrant élégance, confort et luminosité exceptionnelle. 2 chambres, vaste salle de bain et salle de lavage indépendante avec rangement. Superbes plafonds de 9 pieds avec moulures. Intérieur clé en main avec nouveau plancher de bois d'ingénierie et cuisine raffinée avec armoires en bois véritable et espace bureau. 2 stationnements, dont 1 intérieur, rangement exclusif. Emplacement recherché à proximité d'Ottawa et de tous les services. Une propriété qui saura vous séduire! + Élégant foyer au gaz, dont la consommation est incluse dans les frais de copropriété + Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieure + Emplacement privilégié directement face à la rivière des Outaouais, à seulement 1 minute du pont interprovincial + Espace de rangement commun pour vélos et accès direct à une piste cyclable + Grande terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir + Salle de lavage indépendante avec généreux espaces de rangement intérieur + Une combinaison exceptionnelle de confort, d'élégance et d'emplacement de choix + 2 Stationnements inclus

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.1 X 8 p, 3e niveau (Céramique)
• •Salle de lavage — 5.8 X 8.6 p, 3e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 10 X 5.9 p, 3e niveau (Céramique)
• •Salon — 16.6 X 12 p, 3e niveau (Bois)
• •Salle à manger — 13.7 X 10 p, 3e niveau (Bois)
• •Coin-repas — 8 X 5.8 p, 3e niveau (Bois)
• •Cuisine — 11.3 X 7.7 p, 3e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.8 X 9.5 p, 3e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13 X 12 p, 3e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

3 447 $

Taxes scolaires

295 $

Frais de copropriété

5 424 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1220 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

A/C murale 2024 , Lit escamotable style Murphy avec rangement, foyer au gaz , hotte micro-onde , lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière .

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe-eau en location Hydro-Solution

Superficie du terrain

126.97 mètre carré

Année de construction

2005

Évaluation municipale (terrain)

122 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

276 700 $

Évaluation municipale (total)

398 800 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

3rd

Nombre d'étages

6

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Sécurité

Gicleurs

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Gaz naturel raccordé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Manivelle (battant)

Type de structure

Appartement