878 - 880A Av. St-Charles

Saint-Lambert, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 906 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (1 320 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 174 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Saint-Lambert (46 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (891 800 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 77.7 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité Unique à Saint-Lambert. Triplex avec Double Occupation idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Saisissez l'occasion rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, offrant un potentiel de revenus annuel de plus de 70 000 $. Les deux grands logements principaux sont libres immédiatement pour l'acheteur. Rénovations depuis 2013: 3 cuisines, 3 sdb, recouvrement de plancher, toiture, drain francais, paysagement, stationnements, escalier arrière et balcons avant et arrière, acrylique balcon avant et façade. Cles en main.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 362,90 m²
Dimensions du terrain: 42' 11" X 91'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), salle de bain (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 6 695 $ (2026)
Taxes scolaires: 628 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 287 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 603 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14' X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	12'4" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'5" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'3" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 6'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	12' X 10'	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	9' X 7'	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	9' X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12' X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 5'	Céramique