946 Av. St-Charles

Saint-Lambert, Montérégie

Propriétés résidentielles
3 salles de bain
Terrain 5 688 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (1 429 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 032 900 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 81.3 · marche 57.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements (6 x 4½) offrant d'excellents revenus de 76 704$/an (et un fort potentiel d'optimisation des loyers). Locataires stables, immeuble soigneusement entretenu et rénové en grande partie, incluant 3 cuisines rénovées et 3 salles de bains modernisées. Chaque logement bénéficie de 2 espaces de rangement privés (balcon et cabanon) ainsi qu'une place de stationnement. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des ponts Victoria et Jacques-Cartier, du centre-ville de Saint-Lambert et de tous les services. Un investissement de qualité! (svp voir addenda et fiche descriptive complète pour plus de détails)