90 Rue St-Louis

Saint-Eustache (Ouest), Laurentides

Commercial
Terrain 9 433 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 121,5 % à notre estimation (675 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des commercials à vendre à Saint-Eustache (médiane 750 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 29 de moins que la médiane à Saint-Eustache (62 j).
Prix demandé = 2.34 × la valeur au rôle (640 000 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 85.7 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble unique dans un secteur recherché de Saint-Eustache! Maison d'origine construite en 1900, agrandie en 2025 par une construction de grande qualité. Le RDC, ayant récemment accueilli une boucherie, offre des installations commerciales et du mobilier de cuisine. À l'étage, possibilité d'aménager un logement indépendant en plus d'un espace distinct pour un commerce, des bureaux ou les employés. Plusieurs accès indépendants, stationnement asphalté refait, dalle extérieure, espaces arrière prêt pour stationner des voitures électriques et panneau prêt pour génératrice. Idéal pour entrepreneur ou propriétaire-occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 876,40 m²
Dimensions du terrain: 58' 6" X 163' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 17 264 $ (2026)
Taxes scolaires: 845 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 416 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 724 400 $
Évaluation municipale (année): 2026