60 - 64 7e Rue

Eastman

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 47 999 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,2 % à notre estimation (547 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
521 $/pi², soit +50,9 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 58 j au Québec).
Prix demandé = 7290.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 47 999 pi² (1.10 acre).
Score de quartier 45.7/10 · marche 19.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement à Eastman! Triplex situé en pleine nature, dans un environnement paisible et intime, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'immeuble comprend 3 logements, soit un 6½ et deux 3½ de plus ou moins 1400pc par logement, tous actuellement loués. Chaque unité propose de grandes pièces lumineuses grâce à une généreuse fenestration, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé avec un accès de plage notarié au Lac d'Dargent. Une propriété idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus dans un décor enchanteur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 47 999 pi²
Dimensions du terrain: 199' 8" X 239' 9"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Forêt
Proximité: Ski alpin, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 138 $ (2026)
Taxes scolaires: 301 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 203 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 264 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'4" X 5'11"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 11'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 19'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 11'8"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	10'1" X 29'5"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'5" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 9'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 7'4"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 7'6"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	8'2" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 8'9"	Bois
Salon	2e niveau	11' X 16'11"	Bois
Salle à manger	2e niveau	17' X 10'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'4" X 10'9"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	6'9" X 5'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'5" X 11'	Bois