42 Chemin Du Theatre

Description

Une propriété d'exception au coeur d'Eastman Clé en main - accès au lac - environnement unique en nature - 1 acre (2 terrains) - foyer - garage double chauffé Découvrez cette magnifique maison unifamiliale avec rez-de-jardin située à Eastman, où nature, confort et art de vivre se rencontrent dans un cadre exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privé notarié à la plage du lac d'Argent ainsi qu'à son stationnement, vous permettant de profiter pleinement de l'un des attraits les plus prisés de la région. Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, dans un environnement paisible où la beauté du paysage et la tranquillité des lieux deviennent votre quotidien. Méticuleusement entretenue, cette propriété vous accueille dans un vaste espace à aire ouverte où la lumière naturelle abonde. Sa généreuse fenestration s'ouvre sur une vue panoramique saisissante. La propriété offre trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-jardin, créant des espaces de repos confortables pour toute la famille et les invités. À cela s'ajoute un solarium quatre saisons adjacent à la maison. Avec deux salles de bain, la propriété offre un environnement aussi confortable que fonctionnel. Au sous-sol, la salle familiale propose un espace rassembleur qui se prête à vos moments de détente et à la vie de famille. L'entrée indépendante au rez-de-jardin ajoute une dimension pratique supplémentaire, notamment pour le rangement de vos articles de sport et de tout ce qui accompagne votre mode de vie actif. Un environnement privilégié Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air et de villégiature. La propriété se trouve à proximité des pentes de ski du Mont-Orford, en plus d'offrir un accès privilégié à la plage du lac d'Argent. L'accès à l'autoroute 10, situé à quelques minutes, facilite également les déplacements vers Magog à 15 minutes, Sherbrooke à 30 minutes et la Rive-Sud de Montréal à 1 heure. Un garage double aux possibilités multiples Le deuxième lot inclut avec la propriété, accueille un imposant garage double avec planchers chauffants, un espace idéal pour abriter vos véhicules motorisés ou aménager un vaste atelier, voire une salle de conditionnement physique. À l'extérieur, un espace aménagé pour les feux de camp invite à prolonger les belles soirées autour du feu, en pleine nature. Un espace distinct qui ouvre la porte à une multitude de possibilités et s'adapte à vos passions, à vos projets et à votre style de vie. Le tout se déploie sur un terrain de plus d'un acre bordé de végétation boisée, agrémenté d'aménagements paysagers, ainsi que d'un grand jardin. Les inclus : L'aspirateur central, les ventilateurs, les luminaires, les stores ainsi que les étagères murales de l'entrée, du solarium et de la salle familiale sont inclus. De plus, nous vous offrons une planche à pagaie, un kayak et une embarcation gonflable, accompagnés d'une pompe électrique que vous pourrez utiliser directement à la plage. Et pour assurer votre confort même lors des pannes de courant, une génératrice est également incluse. À cela s'ajoutent les pistes cyclables, cafés et pâtisseries qui contribuent au charme irrésistible d'Eastman et à cette qualité de vie recherchée, où l'on peut savourer autant la nature que les plaisirs du quotidien. Cette propriété représente une occasion rare de créer un chez-soi à la hauteur de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Au plaisir de vous rencontrer. :) *La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Accès au lac
• •Dimensions du bâtiment : 32.7x37.8 pi (9.97x11.52 m)
• •Année de construction : 1972
• •Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Accès au lac

Dimensions du bâtiment

32.7x37.8 pi (9.97x11.52 m)

Année de construction

1972

Nombre de stationnement extérieur

6

remarques proprio

Une propriété d'exception au coeur d'Eastman Clé en main - accès au lac - environnement unique en nature - 1 acre (2 terrains) - foyer - garage double chauffé Découvrez cette magnifique maison unifamiliale avec rez-de-jardin située à Eastman, où nature, confort et art de vivre se rencontrent dans un cadre exceptionnel. La propriété bénéficie d'un accès privé notarié à la plage du lac d'Argent ainsi qu'à son stationnement, vous permettant de profiter pleinement de l'un des attraits les plus prisés de la région. Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, dans un environnement paisible où la beauté du paysage et la tranquillité des lieux deviennent votre quotidien. Méticuleusement entretenue, cette propriété vous accueille dans un vaste espace à aire ouverte où la lumière naturelle abonde. Sa généreuse fenestration s'ouvre sur une vue panoramique saisissante. La propriété offre trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-jardin, créant des espaces de repos confortables pour toute la famille et les invités. À cela s'ajoute un solarium quatre saisons adjacent à la maison. Avec deux salles de bain, la propriété offre un environnement aussi confortable que fonctionnel. Au sous-sol, la salle familiale propose un espace rassembleur qui se prête à vos moments de détente et à la vie de famille. L'entrée indépendante au rez-de-jardin ajoute une dimension pratique supplémentaire, notamment pour le rangement de vos articles de sport et de tout ce qui accompagne votre mode de vie actif. Un environnement privilégié Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement exceptionnel pour les amateurs de plein air et de villégiature. La propriété se trouve à proximité des pentes de ski du Mont-Orford, en plus d'offrir un accès privilégié à la plage du lac d'Argent. L'accès à l'autoroute 10, situé à quelques minutes, facilite également les déplacements vers Magog à 15 minutes, Sherbrooke à 30 minutes et la Rive-Sud de Montréal à 1 heure. Un garage double aux possibilités multiples Le deuxième lot inclut avec la propriété, accueille un imposant garage double avec planchers chauffants, un espace idéal pour abriter vos véhicules motorisés ou aménager un vaste atelier, voire une salle de conditionnement physique. À l'extérieur, un espace aménagé pour les feux de camp invite à prolonger les belles soirées autour du feu, en pleine nature. Un espace distinct qui ouvre la porte à une multitude de possibilités et s'adapte à vos passions, à vos projets et à votre style de vie. Le tout se déploie sur un terrain de plus d'un acre bordé de végétation boisée, agrémenté d'aménagements paysagers, ainsi que d'un grand jardin. Les inclus : L'aspirateur central, les ventilateurs, les luminaires, les stores ainsi que les étagères murales de l'entrée, du solarium et de la salle familiale sont inclus. De plus, nous vous offrons une planche à pagaie, un kayak et une embarcation gonflable, accompagnés d'une pompe électrique que vous pourrez utiliser directement à la plage. Et pour assurer votre confort même lors des pannes de courant, une génératrice est également incluse. À cela s'ajoutent les pistes cyclables, cafés et pâtisseries qui contribuent au charme irrésistible d'Eastman et à cette qualité de vie recherchée, où l'on peut savourer autant la nature que les plaisirs du quotidien. Cette propriété représente une occasion rare de créer un chez-soi à la hauteur de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Au plaisir de vous rencontrer. :) *La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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