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À vendreEstimation −8,8 % vs prix · faible confiance2166 Ch. Robin
Duhamel, Outaouais
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 775 pi² (72 m²)
- Terrain 29 073 pi²
- Construite en 1970
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (364 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
- 515 $/pi², soit +22 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (381 300 $).
- Grand terrain : 29 073 pi² (0.67 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON - ORIENTATION OUEST! Charmant chalet 3-saisons isolé, niché dans un environnement boisé et intime, avec accès direct au lac et magnifiques couchers de soleil. Intérieur chaleureux avec boiseries, plafond cathédrale, poêle à bois et généreuse fenestration sur le lac. Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bains et grande mezzanine polyvalente. Vaste sous-sol avec rangement et potentiel d'atelier. Terrasse et quai complètent ce véritable refuge. Possibilité d'adapter le chalet pour une utilisation hivernale avec ajout d'un fil chauffant pour l'eau + plinthes électriques pour chauffage.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1970
- Superficie du terrain
- 2 701 m²
- Superficie habitable
- 72 m²
- Dimensions du terrain
- 154' 4" X 223' 4" irr.
- Mode de chauffage
- Chaufrette portable
- Énergie pour le chauffage
- Chauffage électrique portable, Bois
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- +/- 2011, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Canexel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Accidenté, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- restaurant, dépanneur, station service, Ski de fond, Sentier
- Taxes municipales
- 2 009 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 172 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 210 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 171 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'3" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'5" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'2" X 15'8" | Bois |
| Sous-Sol | Sous-sol 1 | 22'4" X 29'6" | Béton |
