7216 Chemin De Lorignal

Description

Un véritable coin de paradis au bord du lac Gagnon, au cur de l'Outaouais. Découvrez une propriété où nature, tranquillité et plaisir au bord de l'eau se rencontrent. Directement située sur les bords du magnifique lac Gagnon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie au chalet, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre familial ou propriété destinée à la location à court terme . Imaginez vos matins avec un café face au lac, vos journées à naviguer et profiter de l'eau , puis vos soirées au calme, entouré par la forêt et la nature. Un emplacement exceptionnel directement sur le lac Gagnon Le chalet bénéficie d'un accès direct au lac Gagnon, un lac navigable, offrant un terrain de jeu remarquable pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Baignade, kayak, planche à pagaie, pêche, excursions sur le lac ou simplement détente au bord de l'eau : ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la propriété. La nature comme voisin Situé dans le secteur de la réserve faunique de Papineau-Labelle, le chalet profite d'un environnement naturel privilégié où forêts, lacs et grands espaces créent une véritable sensation d'évasion. C'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien, respirer, observer la nature et profiter du plein air. Randonnée, activités nautiques, pêche, observation de la faune, couleurs automnales ou plaisirs d'hiver : le chalet se vit pleinement quatre saisons par année. À proximité du lac Simon et de son centre touristique La propriété combine la tranquillité d'un chalet en pleine nature avec la proximité des attraits du secteur du lac Simon et de son centre touristique. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible au lac Gagnon tout en demeurant à proximité d'une destination appréciée pour ses activités récréotouristiques. Location à court terme avec permis La propriété est actuellement exploitée en location à court terme et dispose d'un permis légal, ce qui représente un avantage pour un acheteur souhaitant combiner plaisir personnel et potentiel de revenus locatifs. Vous pourriez ainsi profiter du chalet pour vos propres séjours et poursuivre son exploitation locative lorsque vous ne l'occupez pas, sous réserve des autorisations et conditions applicables au nouvel acquéreur. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie Cette propriété s'adresse autant : aux amoureux de nature et de grands espaces; aux passionnés de navigation et d'activités nautiques; aux familles recherchant un lieu où créer des souvenirs; aux acheteurs souhaitant une résidence secondaire quatre saisons; aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec une vocation de location touristique déjà établie. Un bord de l'eau sur un lac navigable, la nature tout autour et la possibilité d'en faire également un actif locatif : une combinaison recherchée dans l'Outaouais. Lac Gagnon, Outaouais Bord de l'eau avec accès direct Lac navigable Secteur de la réserve faunique de Papineau-Labelle À proximité du lac Simon et de son centre touristique Chalet quatre saisons Location à court terme avec permis légal Une visite suffit pour comprendre pourquoi on tombe sous le charme de cet endroit. Venez découvrir votre prochain refuge au bord de l'eau.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Bord de l'eau
• •Dimensions du bâtiment : 32x35 pi (9.75x10.67 m)
• •Évaluation municipale : 441 500 $
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Année de construction : 1976
• •Nombre de stationnement extérieur : 4
• •Revenus annuels : 20 000,00 $

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Bord de l'eau

Dimensions du bâtiment

32x35 pi (9.75x10.67 m)

Évaluation municipale

441 500 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1976

Nombre de stationnement extérieur

4

Revenus annuels

20 000,00 $

remarques proprio

Un véritable coin de paradis au bord du lac Gagnon, au cur de l'Outaouais. Découvrez une propriété où nature, tranquillité et plaisir au bord de l'eau se rencontrent. Directement située sur les bords du magnifique lac Gagnon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie au chalet, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre familial ou propriété destinée à la location à court terme . Imaginez vos matins avec un café face au lac, vos journées à naviguer et profiter de l'eau , puis vos soirées au calme, entouré par la forêt et la nature. Un emplacement exceptionnel directement sur le lac Gagnon Le chalet bénéficie d'un accès direct au lac Gagnon, un lac navigable, offrant un terrain de jeu remarquable pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Baignade, kayak, planche à pagaie, pêche, excursions sur le lac ou simplement détente au bord de l'eau : ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la propriété. La nature comme voisin Situé dans le secteur de la réserve faunique de Papineau-Labelle, le chalet profite d'un environnement naturel privilégié où forêts, lacs et grands espaces créent une véritable sensation d'évasion. C'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien, respirer, observer la nature et profiter du plein air. Randonnée, activités nautiques, pêche, observation de la faune, couleurs automnales ou plaisirs d'hiver : le chalet se vit pleinement quatre saisons par année. À proximité du lac Simon et de son centre touristique La propriété combine la tranquillité d'un chalet en pleine nature avec la proximité des attraits du secteur du lac Simon et de son centre touristique. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible au lac Gagnon tout en demeurant à proximité d'une destination appréciée pour ses activités récréotouristiques. Location à court terme avec permis La propriété est actuellement exploitée en location à court terme et dispose d'un permis légal, ce qui représente un avantage pour un acheteur souhaitant combiner plaisir personnel et potentiel de revenus locatifs. Vous pourriez ainsi profiter du chalet pour vos propres séjours et poursuivre son exploitation locative lorsque vous ne l'occupez pas, sous réserve des autorisations et conditions applicables au nouvel acquéreur. Plus qu'un chalet, un véritable mode de vie Cette propriété s'adresse autant : aux amoureux de nature et de grands espaces; aux passionnés de navigation et d'activités nautiques; aux familles recherchant un lieu où créer des souvenirs; aux acheteurs souhaitant une résidence secondaire quatre saisons; aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec une vocation de location touristique déjà établie. Un bord de l'eau sur un lac navigable, la nature tout autour et la possibilité d'en faire également un actif locatif : une combinaison recherchée dans l'Outaouais. Lac Gagnon, Outaouais Bord de l'eau avec accès direct Lac navigable Secteur de la réserve faunique de Papineau-Labelle À proximité du lac Simon et de son centre touristique Chalet quatre saisons Location à court terme avec permis légal Une visite suffit pour comprendre pourquoi on tombe sous le charme de cet endroit. Venez découvrir votre prochain refuge au bord de l'eau.

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