4655 Boul. Henri-Bourassa O. app. 417

Montréal (Autres), Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 314 pi² (122 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,2 % à notre estimation (573 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
495 $/pi², soit −17,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (381 800 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 92.8 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6½ exceptionnel -- vaste unité de coin rénovée de A à Z avec 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Situé au 4e étage, très ensoleillé toute la journée. Cuisine moderne avec comptoirs et murs en quartz. Immeuble propre, calme et bien entretenu avec interphone, caméras et grande cour arrière. Emplacement idéal en face du REM, autobus à la porte et près des écoles, garderies, YMCA, commerces et cliniques. 2 stationnements privés, intérieur et extérieur. Grande salle de lavage, aspirateur central, électroménagers neufs et faible consommation d'électricité. Rareté sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 1 314 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Taxes municipales: 2 551 $ (2025)
Taxes scolaires: 334 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 129 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	7'4" X 6'4"
Salon	4e niveau	27'6" X 12'10"
Cuisine	4e niveau	9'10" X 12'6"
Chambre à coucher	4e niveau	13'2" X 9'8"
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'0" X 9'10"
Chambre à coucher	4e niveau	11'8" X 9'7"
Chambre à coucher	4e niveau	11'1" X 10'5"
Salle de lavage	4e niveau	5'2" X 8'10"
Salle de bains	4e niveau	3'3" X 3'3"
Salle de bains	4e niveau	3'3" X 3'3"