4851 - 4855 Rue De Bullion

Montréal (Mile-End), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
3 263 pi² (303 m²)
Terrain 1 281 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 628 300 $), écart −2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
489 $/pi², soit −13,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 508 000 $).
Score de quartier 94.3/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique au coeur du Plateau ! Ce triplex de coin exceptionnel, entièrement rénové en 2022, est une perle rare sur le marché. Situé à la limite du Mile-End, l'immeuble baigne de lumière et propose trois logements spacieux (5 ½, 4 ½ et 3 ½ + den), en plus d'un vaste sous-sol non aménagé offrant un immense potentiel de rangement ou de projets futurs. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas des cafés réputés, du parc Jeanne-Mance et du métro Laurier. Le 3e étage sera libre à l'acheteur au 1er novembre 2026. Excellents revenus et état impeccable : une valeur sûre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 1 281 pi²
Superficie habitable: 3 263 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 51'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Dans chaque unité (AU)
Vue: Sur la montagne
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire,
Taxes municipales: 9 567 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 141 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 309 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 198 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon et salle à manger	3e niveau	11'9" X 19'6"	Bois
Cuisine	3e niveau	11'6" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	9'4" X 12'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	3'4" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'3" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	7'3" X 13'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'11" X 11'3"	Céramique
Salon et salle à manger	2e niveau	10'8" X 19'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'7" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'4" X 19'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'4" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 11'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 15'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'2" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 13'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 8'4"	Céramique