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980 000 $

À vendreEstimation +72,2 % vs prix · faible confiance

Montréal, Montréal

Condo
6 chambres
2 salles de bain
2 000 pi² (186 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,9 % à notre estimation (1 687 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
490 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.45 × la valeur au rôle (2 172 600 $).
Score de quartier 94.5/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE : Propriété Unique de 2 000 pi² sur 2 niveaux, au Cœur du Plateau-Mont-Royal Une rareté sur le marché — L'espace idéal pour votre grande famille Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle située dans le secteur très prisé du Plateau-Mont-Royal (H2T). Offrant des volumes impressionnants mis en valeur par de hauts plafonds, ainsi qu'une configuration hautement polyvalente, cette propriété de 2 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux est une véritable toile de fond pour tous vos projets familiaux. Pour une famille nombreuse ou en quête d'espace supplémentaire, trouver une telle superficie est une véritable denrée rare dans le quartier. Ce bien exceptionnel est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie et grandir avec vous. Caractéristiques de la Propriété Le Rez-de-chaussée (1 000 pi²) Optimisé pour le confort au quotidien, ce niveau principal offre une rareté absolue sur le Plateau : 6 chambres à coucher fermées. Il comprend également une salle de bain complète et une première cuisine équipée. Plus intime, cet espace est idéalement pensé pour être fonctionnel, parfait pour les repas rapides du matin et les petits-déjeuners sur le pouce avant de débuter la journée. Le Sous-sol (1 000 pi²) Un vaste espace à aire ouverte offrant des possibilités infinies. Complètement aménagé, il dispose de sa propre cuisine équipée, plus spacieuse, et d'une seconde salle de bain complète. Ce niveau se prête à merveille à une salle de jeux grandiose, un vaste salon familial, un studio d'intimité pour adolescents ou même un aménagement bi-générationnel pour accueillir vos proches confortablement. Résumé des Atouts : Superficie totale : 2 000 pi² (1 000 pi² au RDC + 1 000 pi² au sous-sol) Plafonds : Hauts plafonds au niveau principal Chambres : 6 (au rez-de-chaussée) Salles de bain : 2 complètes + 1 toilette séparé Cuisines : 2 équipées (une pratique au RDC pour les matins pressés, une au sous-sol) Aménagement : Rez-de-chaussée en coin fenestré et sous-sol à aire ouverte, haut plafond, fenêtres fixes Un Espace Pensé pour la Vie de Famille Profitez d'une abondance de chambres pour loger confortablement chaque membre de la famille, tout en dédiant le vaste sous-sol aux aires de jeux, aux devoirs ou aux soirées cinéma. La présence de deux cuisines et de deux salles de bain complètes est un véritable atout qui garantit une fluidité parfaite et élimine les embouteillages lors des matins pressés. La Vie de Quartier : Le Plateau-Mont-Royal Acquérir cette propriété, c'est offrir à votre famille un mode de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus vibrants et sécuritaires d'Amérique du Nord. Mobilité et Transports : Profitez d'un "Walk Score" exceptionnel. À quelques pas des stations de métro, des pistes cyclables sécurisées (REV) et de multiples lignes de bus. Tout se fait à pied ou à vélo pour simplifier la routine familiale. Espaces Verts : La proximité du majestueux parc La Fontaine et du parc du Mont-Royal offre une cour arrière grandeur nature pour les pique-niques estivaux, les après-midis aux modules de jeux, le patinage hivernal ou les promenades en famille. Services et Éducation : Les parents apprécieront la proximité immédiate de garderies, d'écoles primaires et secondaires d'excellente réputation, ainsi que l'accès facile aux cliniques et pharmacies. Culture et Gastronomie : Plongez dans la richesse du quartier pour vos sorties familiales. Le secteur regorge de boulangeries artisanales, de crèmeries pour le week-end, d'épiceries fines et de restaurants de quartier chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier conçu pour la famille. Une telle superficie au cœur de l'action est une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché.