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À vendreEstimation −25,8 % vs prix · faible confiance3304 Ch. des Sapins
Nominingue, Laurentides
- Maison
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 2 700 pi² (251 m²)
- Terrain 14 690 pi²
- Construite en 1970
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (482 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Nominingue (médiane 545 000 $, 66 annonces).
- 241 $/pi², soit −6,8 % par rapport à la médiane à Nominingue (258 $/pi²).
- En ligne depuis 50 jours, 15 de moins que la médiane à Nominingue (65 j).
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (441 100 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
BORD DU GRAND LAC NOMININGUE! le 3304, chemin des Sapins est une propriété où nature, confort et tranquillité se rencontrent! Situé directement au bord du lac à Nominingue, cette charmante propriété de 3 chambres, 3 salle de bains complètes, grandes pièces chaleureuses avec une superbe véranda 4 saisons ayant une vue directement sur le lac sera un endroit de détente assuré.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1970
- Superficie du terrain
- 14 690 pi²
- Superficie habitable
- 2 700 pi²
- Dimensions du terrain
- 109' X 159' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé, Installation aspirateur central, Espace de rangement
- Taxes municipales
- 3 162 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 329 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 117 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 323 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'3" X 23'4" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 22'10" X 18'10" | Plancher flottant |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 4'2" X 11'4" | Plancher flottant |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'2" | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11' | Tuiles |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 10'7" X 11'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14'3" X 16'11" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 12'1" | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'2" X 10'11" | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 10'10" X 12'8" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'10" X 5'11" | Céramique |
| Atelier | Rez-de-jardin | 10'6" X 23'7" | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'7" X 6'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11' X 12'6" | Plancher flottant |
