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À vendrePrix aligné sur l'estimation545 63e Avenue
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 7 chambres
- 4 salles de bain
- Terrain 5 382 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (887 800 $), écart −1,4 %.
- Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (740 500 $).
- Score de quartier 72.9/10 · transport 51.4 · marche 55.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
SECTEUR CHOMEDEY | 7 CHAMBRES | 4 SALLES DE BAIN | 3 SALONS Maison à paliers multiples offrant un nombre impressionnant de pièces et de possibilités. Elle peut aisément convenir à une famille nombreuse ou même à deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur intimité. La propriété comprend trois espaces de lavage ainsi qu'une cour arrière clôturée avec piscine. À pied des écoles et des parcs, près de tous les services, des grands axes routiers et du métro Montmorency.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Dimensions du terrain
- 65' X 83' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Salle à manger
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 4 627 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 516 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 282 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 457 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 20
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13' | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'1" X 10'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'8" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'5" | Céramique |
| Corridor / Sortie arrière | 1er niveau/RDC | 4'2" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11' X 15'9" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'11" X 9'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 10'7" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10' X 11' | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'2" X 15' | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'8" X 15' | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 16'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'11" | Céramique |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 16'11" X 6'10" | Béton |
