Description

Maison spacieuse et lumineuse avec 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage. Au bout d'une rue paisible sans issue, cette grande maison, construite en 2003, baignée de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa cour latérale donnant sur un boisé protégé. Entourée d'arbres matures, elle combine harmonieusement tranquillité et proximité des services. Le remplacement de la toiture et des soffites est planifié pour le printemps 2026. Le rez-de-chaussée dispose d'un plafond de 9 pieds, d'un bureau, ainsi qu'une aire ouverte avec salon et salle à manger, un coin déjeuner, une salle d'eau et 2 large entrées. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un espace bureau/boudoir, une salle de bain avec douche séparée et une salle de lavage. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une vaste salle familiale avec rangements et un grand espace atelier/rangement. La hauteur des plafonds est de 8'-2''. Le chauffe-eau, le système de chauffage et la thermopompe sont neufs (octobre 2024). Adjacente à la salle à manger, une véranda grillagée permet de profiter de la nature durant les mois plus doux. Le revêtement de la maison est en bois Maibec - Lambris et bardeau (https://maibec.com/fr/produits/lambris/ - Voir aussi exemples de construction avec ce produit https://maibec.com/fr/ressources/portfolio/) Située à quelques minutes de Montréal (5 minutes, sortie 11 de l'autoroute 15). La maison est proche du métro, du Cégep Montmorency et de la Place Bell, accessibles en moins de 20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. L'arrêt d'autobus vers le métro est à moins de 2 minutes de marche, et une école primaire se trouve à 800 mètres. Évaluation foncière au rôle 2025-2027 : 918 700$ Inclusion : four encastré, plaque de cuisson, système d'alarme, installation balayeuse centrale (conduits), armoires de rangement dans la salle familiale au sous-sol. Possibilité de bi-génération au sous-sol. --- Spacious and bright house with six bedrooms including 4 upstairs. At the end of a peaceful cul-de-sac, this large home, built in 2023, bathed with natural light offers an exceptional living environment with its sideyard overlooking a protected woodland. Surrounded by mature trees, it perfectly balances tranquility and proximity to services. The replacement of the roof and soffits is scheduled for spring 2026. The main floor features 9-foot ceilings, a home office, and an open-concept living and dining area, a lunch area, a powder room and 2 large entrance halls. Upstairs, you'll find four spacious bedrooms, a study room/boudoir, a bathroom with separate shower, and a laundry room. The basement offers two additional bedrooms, a full bathroom, a large family room with storage, and a large workshop/storage space. Ceiling height is 8'-2''. The water heater, heating system, and heat pump were replaced in October 2024. Adjacent to the dining room, a screened veranda allows you to enjoy nature during the warmer months.  Located just minutes from Montreal (5 minutes, exit 11 of Highway 15). The house is close to a metro station, Montmorency CEGEP, and Place Bell, which are all  within a 20-minute walk or a 7-minute drive away. The bus stop to the metro is less than a 2-minute walk, and a primary school is just 800 meters away. Property assessment on the 2025-2027 roll: $918,700 Inclusion: built-in oven, cooktop, alarm system, central vacuum system conduits, storage cabinets in the basement family room. Bi-generation possible in the basement.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-09-26

Salles de bain

2.5

Chambres

6+

À vendre par

Owner