263 - 273 6e Avenue

Montréal (Verdun), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 449 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 519 300 $), écart +3,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 411 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 86.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle à saisir au coeur de Verdun. Idéalement situé dans un secteur en pleine effervescence et à deux pas de la vibrante rue Wellington, ce sixplex représente une opportunité remarquable d'acquérir un immeuble de choix, méticuleusement entretenu et rénové au fil des années. En plus de ses rendements hautement performants, l'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation. Une opportunité à saisir. Suite voir addenda.