28 - 30 Ch. du Vieux-Quai

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 560 pi² (145 m²)
Terrain 99 965 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,6 % à notre estimation (548 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Baie-Saint-Paul (médiane 599 000 $, 29 annonces).
561 $/pi², soit +77,9 % par rapport à la médiane à Baie-Saint-Paul (315 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Baie-Saint-Paul (68 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (489 200 $).
Grand terrain : 99 965 pi² (2.29 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse d'exception au coeur de Charlevoix! Dominant l'un des plus beaux panoramas de Baie-Saint-Paul, cette propriété au charme champêtre repose sur un spectaculaire terrain boisé d'environ 100 000 pi². Une chute d'eau naturelle, une intimité remarquable et un terrain qui s'étire jusqu'à la célèbre voie ferrée de Charlevoix composent un décor aussi rare qu'inspirant. Pour ceux qui rêvent plus grand, terrain voisin d'environ 60 000 pi² également disponible, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un domaine ou d'un projet d'envergure. Bienvenue dans l'un des sites les plus remarquables de Baie-Saint-Paul!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 9 287,10 m²
Superficie habitable: 1 560 pi²
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Système d'égouts: Ecoflo
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Escarpé, Plat, En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Piste cyclabl
Taxes municipales: 4 830 $ (2026)
Taxes scolaires: 383 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 216 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 272 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 6'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 8'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 10'5"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	15'6" X 11'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	21'5" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14'6" X 12'9"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'10" X 6'4"	Céramique
Mezzanine / Dortoir	2e niveau	21'6" X 16'0"	plywood peint
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 15'2"	Plywood peint