329 Route 362 app. 1-2

Baie-Saint-Paul (Charlevoix), Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 57 538 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,8 % à notre estimation (670 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 975 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 56 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (67 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (491 700 $).
Grand terrain : 57 538 pi² (1.32 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle propriété industrielle en bordure de la route 362. Le bâtiment principal, conçu pour une entreprise manufacturière, convient parfaitement à la métallurgie ou à toute autre industrie grâce à ses nombreuses fonctionnalités. À l'étage, deux logements complètent l'ensemble. Des garages séparés peuvent servir d'entrepôt ou être loués afin de générer des revenus additionnels. Le tout repose sur un immense terrain de plus d'un million de pieds carrés, offrant un potentiel d'expansion remarquable. Visibilité et accès faciles grâce à l'emplacement stratégique. Une occasion unique pour investisseur ou entrepreneur. Communiquez avec nous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Pont roulant, Espace de rangement extéri
Taxes municipales: 5 490 $ (2026)
Taxes scolaires: 298 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 104 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
lot sqft source: role