1 / 17675 000 $
À vendreEstimation −7 % vs prix148 - 150 Rue Leduc
Sainte-Thérèse ) (Centre (Vieux), Laval
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 066 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (627 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Sainte-Thérèse ) (médiane 687 000 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 30 jours, 3 de moins que la médiane à Sainte-Thérèse ) (33 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (522 000 $).
- Score de quartier 77.7/10 · transport 54.9 · marche 72.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité unique à Sainte-Thérèse! Duplex bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Offrant deux grands logements de type 5 ½ et 6½, cette propriété représente un excellent potentiel, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Un des deux logements sont actuellement vacant, permettant une optimisation des revenus ou une occupation complète selon vos besoins. Emplacement recherché à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 377,70 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 68' 8"
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Sous-sol
- Aucun, Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École
- Taxes municipales
- 4 187 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 336 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 160 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 361 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'6" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'3" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 14'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'11" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 13'10" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 9'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 9'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 9'4" | Plancher flottant |
