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À vendreEstimation −17,8 % vs prix2452 - 2454 Av. Laval
Shawinigan (Shawinigan), Mauricie
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 2 493 pi²
- Construite en 1920
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (283 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 900 $, 57 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 47 j à Shawinigan).
- Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (192 700 $).
- Score de quartier 60.7/10 · transport 53.1 · marche 50.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un duplex clé en main au coeur de Shawinigan, ça se visite! Situé à proximité de tous les services, avec un espace vert à l'arrière et un grand garage double, cet immeuble soigneusement entretenu se démarque par son emplacement et sa polyvalence. Le logement principal offre 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Le deuxième logement est un vaste 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fils des années. Avec un potentiel locatif intéressant et un logement vacant à l'acheteur, une occasion à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1920
- Superficie du terrain
- 231,60 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 605 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 121 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 10 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 182 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 17'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'1" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'9" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11' X 3'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 15' X 14'4" | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'1" X 11'5" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'9" X 6' | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'6" X 14' | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 17'5" X 2'9" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 7'9" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 11' | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 14'5" X 11' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 8'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 11'7" | Plancher flottant |
