415 Rue De La Noue

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 639 pi² (152 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (918 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
458 $/pi², soit −23,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (625 900 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 99.5 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo sur deux étages séduit par sa luminosité et son aire de vie ouverte aux plafonds de 9 pieds. Le salon avec foyer au bois et grande porte-patio crée une ambiance chaleureuse. Salle à manger formelle et cuisine avec îlot, armoires blanches et boudoir polyvalent avec accès à la terrasse. Salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale avec balcon Juliette, walk-in et salle de bain avec bain podium et douche vitrée, plus deux chambres additionnelles. Terrasse arrière et garage. Situé à l'Île-des-Soeurs, près des services, parcs, pistes et du REM.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 152,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Expre
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (ga
Taxes municipales: 3 858 $ (2026)
Taxes scolaires: 458 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 252 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 9'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 14'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 18'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 10'3"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	13'6" X 10'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 6'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'11" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 11'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'0" X 7'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 11'9"	Bois