175 Ch. du Club-Marin

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 834 pi² (170 m²)
Terrain 4 130 pi²
Construite en 1992

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 16024387 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,1 % à notre estimation (1 164 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
762 $/pi², soit +41,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (1 030 300 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 95.6 · marche 58.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'UNITÉ * Maison à étage en copropriété * Hall d'entrée avec garde-robe * Aire ouverte lumineuse regroupant salon avec foyer électrique et salle à manger, avec accès à la terrasse * Cuisine avec amplement de rangement, plancher chauffant, dosserets de céramique, comptoir de quartz, coin-dinette, nombreux tiroirs coulissants, luminaires encastrés intelligents et les électroménagers sont inclus * Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée * Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une magnifique vue sur le fleuve * Salle de bain avec bain douche et salle de bain avec bain-douche * Salle de lavage au sous-sol * Inclus un espace de stationnement au garage privatif, deux stationnement dans l'allée, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol * Terrasse offrant une superbe vue sur les courts de tennis du Domaine * Aucun voisin arrière LES COMMODITÉS DU CLUB MARIN: * Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le Fleuve * Court de tennis * Piscine intérieur, spa, sauna * Salles d'exercice, salle de squash, * Ascenseurs * Salle de loisirs et salon communautaire ET PLUS! LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le fleuve * Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces, restaurants et adresses branchées * À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie, pharmacie, SAQ, station essence...) * Quelques écoles primaires à proximité

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Climatiseur central

Détails pratiques

Code postal: H3E 1V5
Superficie habitable: 170.4 m²
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0x0
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 642,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 311,300
Évaluation municipale (total): $ 954,000
Coût d'énergie: $ 2300 / année
Frais de copropriété: $ 5964 / année
Taxes municipales: $ 6153 / année
Taxes scolaires: $ 783 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé
Services disponibles: Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Allée: Asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtements: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur central
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.7 x 5.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.3 x 13.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.3 x 9.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.11 x 9.4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.3 x 6.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.8 x 15.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.11 x 7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.7 x 7.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.9 x 8.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.1 x 5.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.0 x 13.0 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	5.6 x 4.7 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	8.7 x 5.5 P	Béton