112Z - 112BZ Boul. Curé-Labelle

Laval (Champfleury), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 308 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,7 % à notre estimation (532 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (536 600 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 79.7 · marche 52.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX Résidentiel et commercial ! Immeuble très bien situé au coin des boul. Ste-Rose et Curé-Labelle à Laval (Ste-Rose). L'immeuble génère présentement des revenus de annuels de 54 468$ (MRB en dessous de 15!) . 1 logement résidentiel et 2 commerces de proximités bien établit (Restaurant de Grillades - Moto-Experts). PLUSIEURS POSSIBILITÉS SELON LE ZONAGE, DEMANDEZ-NOUS. Présentement 2 bâtiment sur le lot, celui qui donne sur la rue compte 3 étages, le garage derrière spacieux a un espace pour le commerce et plus du rangement. Espace disponible dans la cour arrière pour stationnement ou entreposage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 9 307,55 pi²
Dimensions du terrain: 48' 7" X 192' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Enseignes permises
Taxes municipales: 13 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 354 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 300 $
Évaluation municipale (année): 2026