500 000 $
À vendreEstimation +102,4 % vs prix · faible confiance305 Boul. Ste-Rose
Laval (Sainte-Rose), Laval
- Commercial
- Terrain 26 032 pi²
- Construite en 1971
Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25120625 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 50,6 % à notre estimation (1 011 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 18 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (61 j).
- Prix demandé = 0.40 × la valeur au rôle (1 240 400 $).
- Grand terrain : 26 032 pi² (0.60 acre).
- Score de quartier 69.9/10 · transport 68.1 · marche 48.5.
- Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce bar dispose de 10 machines à sous vidéo, chacune générant en moyenne plus de 30000 $ de revenus. Plus de 95 % de son chiffre d'affaires provient des machines à sous; la vente d'alcool est minime, ce qui en fait un établissement très facile à gérer. Il s'agit d'un bar de 40 ans, vendu par un propriétaire prenant sa retraite. Le loyer mensuel total s'élève à 10000 $, dont un tiers est actuellement loué à une chaîne de restauration rapide, qui paie 7000 $ par mois. Le loyer mensuel du bar est donc de 3000 $, auxquels s'ajoutent les taxes foncières, les taxes scolaires, les frais de gestion, l'assurance, le chauffage et autres charges.
Caractéristiques
- •Approvisionnement en eau : Municipalité
- •Genre de commerce : Bar
- •Système d'égouts : Municipal
- •Type de commerce/Industrie : Service
- •Zonage : Commercial
Détails pratiques
- postal code
- H7L 1M5
- cover thumb
- https://blob.source.immo/pic/lis-kIpr78wTUkyKAA99MRl7RA-v1-sm.jpg
- region
- Laval
- Nombre d'étages
- 1
- listing origin url
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25120625
- Courtier inscripteur
- Cui Yan Qing — (514) 991-3197
