170 Place St-Patrice

Shawinigan (Shawinigan-Sud), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
54 325 pi² (5 047 m²)
Terrain 54 325 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 98,9 % à notre estimation (274 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 249 annonces).
10 $/pi², soit −90,2 % par rapport à la médiane à Shawinigan (103 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 38 de moins que la médiane à Shawinigan (65 j).
Prix demandé = 8.85 × la valeur au rôle (61 600 $).
Grand terrain : 54 325 pi² (1.25 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 170, place Saint-Patrice, Shawinigan-Sud! Cette propriété unique, située dans un rond-point intime, repose sur un magnifique terrain de près de 54 325 pi², soigneusement aménagé avec deux bassins d'eau, arbres matures, sentier et espaces de détente. Construite en 1961 en pierre (ardoise) et brique, elle offre un cachet exceptionnel. Cuisine rénovée, pièces lumineuses, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec bain à remous et douche à l'italienne. Plusieurs espaces polyvalents, véranda trois saisons et vaste salle familiale. À proximité des services, écoles, hôpitaux, parcs et pistes cyclables.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 5 047 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bitume et gravier
Revêtement: Ardoise, Brique, Pierre
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains atte
Installation laveuse-sécheuse: Autre (rez-de-jardin) (AU)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Hôpital, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 4 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'8" X 11'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 11'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'8" X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 12'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14' X 11'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	25' X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'11" X 14'	Porcelaine
Salle d'eau	Rez-de-jardin	3'6" X 7'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4' X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10'7" X 17'5"	Bois
Sauna/douche	Rez-de-jardin	7' X 7'	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12' X 13'	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	23' X 13'	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	27' X 11'	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6' X 9'	Béton
Véranda	Rez-de-jardin	17' X 15'