135 Rue Bouvette

Shawinigan (Shawinigan-Sud), Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 15 834 pi²
Construite en 1984

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 19033407 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 108,8 % à notre estimation (428 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 249 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 50 de moins que la médiane à Shawinigan (65 j).
Prix demandé = 2.19 × la valeur au rôle (408 400 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 59.3 · marche 50.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception dans un environnement recherché! Située à proximité de la rue Terrasse des Cascades, dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de la proximité de l'Hôpital de Shawinigan-Sud, d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de restaurants, en plus des nombreux attraits du secteur. La Promenade du Capitaine-Veilleux, une promenade piétonnière d'environ un kilomètre longeant la rivière Saint-Maurice, se trouve également à proximité, vous permettant de profiter de belles balades et d'admirer les magnifiques paysages riverains. La propriété se distingue par son architecture unique et ses espaces impressionnants. Son agrandissement, réalisé selon les plans d'un architecte, offre une abondante fenestration ainsi que des plafonds vertigineux à l'étage, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable. Certains éléments témoignent également d'une attention particulière portée à la qualité, notamment les fenêtres Shalwin à l'étage, les comptoirs de granit et les stores motorisés, qui ajoutent une touche de confort et de modernité. À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte devient l'endroit tout indiqué pour recevoir, relaxer et profiter des belles journées d'été. La piscine creusée chauffée agrémentera vos journées estivales et promet de beaux moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le spa offre un espace de détente des plus invitants. À l'étage, découvrez une pièce maîtresse absolument unique : une véritable Chevrolet Bel Air 1957 intégrée à une banquette, accompagnée d'un foyer au propane, créant un espace de rassemblement chaleureux, original et spectaculaire. Le garage double, l'aménagement extérieur et l'emplacement recherché complètent cette propriété hors du commun. Une adresse unique, une architecture remarquable et un style de vie incomparable : une propriété qui mérite assurément d'être découverte!

Caractéristiques

•Aucun voisin à l'arrière
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G9P 4X1
Inclusions: Auto Chevrolet Bel-Air à l'étage (banquette); Spa à l'Étage (2024-2025); Balayeuse centrale; 2 Thermopompes; Bois de chauffage restant ; Luminaires; Revêtements de fenêtres et stores électriques; Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur de la cuisine; Bacs à récupération, à compost et à poubelle ; Accessoires de piscine et thermopompe; Réfrigérateur Labatt bleu à l'étage ; Bureau de bois de l'étage (dans le salon); Machine à bronzage; Poulailler à l'extérieur.
Exclusions: Laveuse et sécheuse; Tous les divans; Tous les biens et meubles du vendeur; Tous le contenu du garage; Réfrigérateur Labatt bleu au RDC; Borne de recharge pour voiture électrique.
Type de propriété: Maison à paliers multiples
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 1,471 m²
Année de construction: 1984
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 50,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 362,300
Évaluation municipale (total): $ 412,400
Taxes municipales: $ 4980 / année
Taxes scolaires: $ 248 / année
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage: Attaché, Chauffé
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Piscine: Chauffée, Creusée
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Toiture: Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Pierre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Sous-sol: Totalement aménagé

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	21.0 x 12.1 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 2	10.1 x 9.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 2	9.0 x 8.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	20.0 x 10.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.1 x 9.1 P	Céramique
Salle à manger et salon	Rez-de-chaussée	13.1 x 12.0 P	Bois chêne
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.1 x 3.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.1 x 12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0 x 8.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.0 x 8.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.0 x 4.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	16.1 x 22.1 P	Plancher flottant
Salle d'eau	3ième étage	4.1 x 5.0 P	Céramique
Salon	3ième étage	19.1 x 20.1 P	Plancher flottant