236 Grande Allée O. app. 2

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
525 pi² (49 m²)
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,8 % à notre estimation (3 630 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
638 $/pi², soit +76,1 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 4 de plus que la médiane à Québec (55 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.01 × la valeur au rôle (40 935 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 100.0 · marche 92.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouvelle copropriété divise comprenant quatre condos, à proximité de la rue Cartier, du Grand Théâtre et de tous les services accessibles à pied. Située devant le nouveau pavillon Riopelle et les plaines d'Abraham, véritable gymnase à ciel ouvert pour les amateurs de sport. Emplacement exceptionnel au coeur d'un secteur recherché. Planchers de bois franc, climatisation par thermopompe, nombreux espaces de rangement et stationnement via la rue Saunders Frais communs très abordables. Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie habitable: 525 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Transport en commu
Taxes municipales: 1 337 $ (2026)
Taxes scolaires: 115 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'5" X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'4" X 12'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 12'5"	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	7'8" X 2'10"	Bois