59Z - 61Z Ch. de la Vieille-Rivière

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 440 pi² (227 m²)
Terrain 37 255 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 202,7 % à notre estimation (325 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 895 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 8.76 × la valeur au rôle (112 500 $).
Grand terrain : 37 255 pi² (0.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plongez dans un havre de paix absolu, cette splendide propriété offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres et le majestueux Massif. Avec 5 chambres, 2 cuisines à aire ouverte avec îlots conviviaux, luminosité totale, elle respire le confort. Vous serez séduit par ses 3 foyers, ses 3 grandes terrasses avec vues panoramiques. De plus, un spa et un gazebo vous attendent pour des moments de relaxation. Vendue entièrement meublée et équipée, prête pour location, faisant d'elle un investissement aussi séduisant que pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge de tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 3 461,10 m²
Superficie habitable: 226,69 m²
Dimensions du terrain: 169' 2" X 187' 1"
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Topographie: En pente, Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 638 $ (2025)
Taxes scolaires: 190 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 129 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 654 500 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 13'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 13'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 4'4"	Céramique
Cave à vin	1er niveau/RDC	12'3" X 14'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'5" X 14'6"	Céramique
Salon	2e niveau	13'9" X 15'10"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'1" X 15'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'7" X 15'10"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'5" X 7'8"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 11'1"	Bois
Salon	Rez-de-jardin	15'10" X 10'5"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	10'5" X 8'10"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7' X 8'	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'1" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'3" X 11'5"	Bois