9 Ch. de l'Escarpement

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
1 917 pi² (178 m²)
Terrain 39 589 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,9 % à notre estimation (761 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
623 $/pi², soit +100,6 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (311 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 57 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (718 600 $).
Grand terrain : 39 589 pi² (0.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une vraie résidence alpine au coeur des montagnes de Charlevoix avec une vue panoramique sur le fleuve, elle est présentement en location court terme avec des revenus exceptionnels, 5 chambres, 3 salles de bain, 2 foyers au bois, plafond cathédrale en lattes de bois, mur de pierre, 3 terrasses dont une couverte, sous-sol en rez-de-jardin avec plafond à 9 pi., site web de location inclus, vendue meublée et parfaitement équipée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 3 677,90 m²
Superficie habitable: 178,10 m²
Stationnement (total): Allée (10)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Ski de fond, Ski alpin
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 7 484 $ (2026)
Taxes scolaires: 537 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 137 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 658 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 5'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'5" X 4'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'5" X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'5" X 12'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	15'5" X 5'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20' X 20'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 14'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 11'	Bois
Rangement	Rez-de-jardin	9'5" X 8'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13' X 11'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'5" X 12'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'5" X 11'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'5" X 11'5"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'5" X 5'	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	23' X 18'	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'11" X 7'6"	Bois