164 - 174 Av. Ruel

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
4 575 pi² (425 m²)
Terrain 10 443 pi²
Construite en 1926

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 293,7 % à notre estimation (292 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
251 $/pi², soit −39,2 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 10 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 7.57 × la valeur au rôle (152 000 $).
Score de quartier 51.5/10 · transport 33.4 · marche 32.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6 logements situé dans le secteur de Beauport. L'immeuble comprend uniquement des 4½, tous loués non chauffés, non éclairés et sans eau chaude fournie. Un logement a été rénové et est actuellement libre, offrant un excellent potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble en bonne condition générale, avec stationnement pour tous les locataires. Très peu de dépenses pour le propriétaire. Visites sur offre acceptée seulement.