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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

995 000 $

À vendreEstimation +21,5 % vs prix · faible confiance

7935 - 7939 Rue des Forges

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

  • Commercial
  • Terrain 10 349 pi²
  • Construite en 1952
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (1 208 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 45 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 0.09 × la valeur au rôle (11 257 400 $).
  • Score de quartier 76.9/10 · transport 89.6 · marche 78.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour investisseurs ou contracteurs qui veulent développer leur projet residentiel dans secteur convoité de Saint-Léonard et à proximité de tous les services. Voir addenda

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1952
Superficie du terrain
961,50 m²
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
8 382 $ (2024)
Taxes scolaires
487 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain)
268 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
335 600 $
Évaluation municipale (année)
2023

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