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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

645 000 $

À vendreEstimation −16,1 % vs prix

90 Rue Laurier O.

Victoriaville, Centre-du-Québec

  • Propriétés résidentielles
  • 6 chambres
  • Terrain 31 124 pi²
  • Construite en 1976
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (540 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Victoriaville (médiane 395 000 $, 331 annonces).
  • En ligne depuis 60 jours, 2 de moins que la médiane à Victoriaville (62 j).
  • Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (456 600 $).
  • Grand terrain : 31 124 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'investissement, disponible dès maintenant pour propriétaire occupant! Cette vaste propriété à revenus est située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Elle comprend trois unités distinctes : une maison principale de 6 chambres, un spacieux logement 3 ½ ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, offrant un immeuble bien entretenu et au goût du jour. Très bons revenus avec potentiel d'optimisation. Le zonage permet également différentes utilisations: commerce, bi-génération et plus. Excellente opportunité à saisir pour un bon investissement!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1976
Superficie du terrain
2 891,50 m²
Stationnement (total)
Allée (10)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales
5 374 $ (2026)
Taxes scolaires
331 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
88 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)
368 200 $
Évaluation municipale (année)
2026

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