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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

645 000 $

À vendreEstimation −16,1 % vs prix

90 Rue Laurier O.

Victoriaville, Centre-du-Québec

  • Multiplex
  • 6 chambres
  • Terrain 31 124 pi²
  • Construite en 1976
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (540 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
  • En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à Victoriaville (66 j).
  • Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (456 600 $).
  • Grand terrain : 31 124 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'investissement, disponible dès maintenant pour propriétaire occupant! Cette vaste propriété à revenus est située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière. Elle comprend trois unités distinctes : une maison principale de 6 chambres, un spacieux logement 3 ½ ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées

Caractéristiques

  • •Adresse : 90 Rue Laurier O.
  • •Année : 1976
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 26,62 x 18,71 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Inclusion : Presque tous les meubles et électroménagers
  • •Évaluation du bâtiment : 368 200 $
  • •Évaluation du terrain : 88 400 $
  • •Évaluation totale : 456 600 $
  • •Taxes annuelles : 5 374 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 26,62 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 18,71 mètres
  • •Superficie du terrain : 2 891,5 mètres carrés
  • •Taxes municipales : 5 374 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 331 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-19
Adresse
90 Rue Laurier O.
Année
1976
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
26,62 x 18,71 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Inclusion
Presque tous les meubles et électroménagers
Évaluation du bâtiment
368 200 $
Évaluation du terrain
88 400 $
Évaluation totale
456 600 $
Taxes annuelles
5 374 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
26,62 mètres
Profondeur du bâtiment
18,71 mètres
Superficie du terrain
2 891,5 mètres carrés
Taxes municipales
5 374 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
331 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
lot sqft source
role

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