3805 Rue Jean-Talon

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 136 pi² (106 m²)
Terrain 7 332 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (395 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
385 $/pi², soit +41,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 31 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (296 800 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 74.7 · marche 75.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence unifamiliale de 1 étage localisée dans la secteur Lambert à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières. Services communautaires à proximité moins de 5 minutes. Résidence nous offrant un 5½ pcs au rez-de-chaussée, un logement de 4½pcs et un 3½ pcs au sous-sol offert en location pour les étudiants. Stationnement pour 4 véhicule, remise, terrain coin de rue. Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble. Possibilité de visiter le rez-de-chaussée, celui-ci n'étant pas occupé présentement. Bien vouloir communiquer avec votre courtier pour une visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 681,20 m²
Superficie habitable: 105,55 m²
Dimensions du terrain: 71' 8" X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, 2 log. (3½ et 4½), Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Passage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 3 936 $ (2026)
Taxes scolaires: 185 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'10" X 15'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 15'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	6'5" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 8'0"	Céramique