3255 Boul. du Souvenir app. 302

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
931 pi² (86 m²)
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,9 % à notre estimation (472 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 369 annonces).
386 $/pi², soit −15,4 % par rapport à la médiane à Laval (456 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (358 200 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 78.6 · marche 71.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin d'une superficie d'environ 930 pc! Cette unité spacieuse et baignée de lumière naturelle offre un concept à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Vous profiterez également d'une climatisation murale, de deux balcons, d'un espace de stationnement privé et de places de stationnement pour les visiteurs. Même propriétaire depuis 2002. Idéalement situé à Laval, à proximité du métro Montmorency, des transports en commun, du Centropolis, du Carrefour Laval, des écoles, des parcs et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie habitable: 86,50 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 405 $ (2026)
Taxes scolaires: 236 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 600 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	19'10" X 17'4"
Salle à manger	2e niveau	9'2" X 8'1"
Cuisine	2e niveau	8'3" X 8'9"
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 13'5"
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 9'2"
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 9'