#201 - 3257 Boul. du Souvenir

Laval (Chomedey), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
927 pi² (86 m²)
Construite en 1999

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 13827148 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (469 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 32 annonces).
386 $/pi², soit −13 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (444 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 45 de moins que la médiane à Laval (Chomedey) (58 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (358 400 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 78.6 · marche 71.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et spacieux condo 4 ½, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chomedey, Laval, à la Place du Souvenir. Unité de coin offrant une belle luminosité, située dans un immeuble sur un coin. Elle propose deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un climatiseur mural. Une place de stationnement extérieure et un espace de rangement privé (locker) sont inclus. Emplacement exceptionnel à proximité du métro Montmorency, des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux: centre Laval - Carrefour, avec un accès rapide aux autoroutes 15-44.

Caractéristiques

•Salon — 17.5 x 12.3 P, 2ième étage (Bois)
•Salle à manger — 10.0 x 9 P, 2ième étage (Bois)
•Cuisine — 8.1 x 8.4 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.5 x 11.6 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 9.0 x 8.6 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 9.0 x 8.6 P, 2ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 926.77 PC
Inclusions: Hotte de Cuisine - Luminaires - Rideaux et Stores
Type de bâtiment: Appartement
Frais de copropriété: $ 5424 / année
Taxes municipales (2026): $ 2392 / année
Taxes scolaires (2026): $ 235 / année
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Équipement disponible: Interphone
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Vue: Sur la ville
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial