1 / 54424 000 $
À vendreEstimation +29,9 % vs prix2520 Rue Monsabré
Montréal (Mercier), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 008 pi² (94 m²)
- Construite en 2013
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (550 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 421 $/pi², soit −30,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (362 800 $).
- Score de quartier 73.6/10 · transport 85.2 · marche 66.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe condo 4 1/2 disponible pour occupation rapide, situé à proximité des métros L'Assomption et Cadillac. L'unité 2520 propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant une dimension impressionnante et un espace convivial. On y retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, tandis que la seconde, actuellement aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un excellent rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon privé ainsi que d'un espace de stationnement. Emplacement stratégique près de nombreux attraits et services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 93,60 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 2 224 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 242 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 71 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 291 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 3'11" X 4'0" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'11" | Stratifié |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'11" | Stratifié |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'4" | Stratifié |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'4" X 3'10" | Stratifié |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 13'6" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'4" | Stratifié |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 10'8" | Stratifié |
