773 - 775 Boul. du Havre

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
1 976 pi² (184 m²)
Terrain 6 419 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,3 % à notre estimation (520 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 900 $, 53 annonces).
288 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (228 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 57 j à Salaberry-de-Valleyfield).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (443 900 $).
Score de quartier 71.9/10 · transport 82.4 · marche 52.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex offrant un excellent potentiel, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Possibilité d'occuper les deux logements. L'unité principale propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, tandis que le deuxième logement, un spacieux 5 ½, comprend 3 chambres à coucher et offre un beau potentiel locatif. La propriété dispose également d'un garage détaché et d'une piscine hors terre. Une occasion à ne pas manquer!*certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle*

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 6 419 pi²
Superficie habitable: 1 976 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 110'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 530 $ (2026)
Taxes scolaires: 278 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 312 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 9'8"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12'7" X 16'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 9'1"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	14' X 12'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 9'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 10'11"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	11'2" X 8'10"	Parqueterie
Atelier	Sous-sol 1	12' X 18'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 11'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'6" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'6"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	12'6" X 16'5"	Linoléum
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 8'10"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 10'11"	Parqueterie
Salon	2e niveau	14'6" X 12'8"	Parqueterie