625 - 629 Rue Morin

Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 300 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (707 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Saint-Jérôme (médiane 749 000 $, 91 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 16 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (58 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (534 700 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 72.0 · marche 28.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Triplex bien entretenu offrant 3 logements 5 ½, chacun avec une configuration recherchée de 3 chambres. Construction en brique sur les 4 côtés, synonyme de durabilité et de faible entretien. Immeuble idéal pour investisseur à la recherche d'un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, parcs, transport en commun, gare de Saint-Jérôme, Cégep et accès rapide à l'autoroute 15. Une propriété à découvrir! Visite sur offre d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 5 300 pi²
Dimensions du terrain: 53' X 100' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Pierre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclabl
Taxes municipales: 4 325 $ (2026)
Taxes scolaires: 658 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 374 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'10" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11' X 5'10"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	15'2" X 14'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	11' X 12'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	15' X 7'
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'10" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 5'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 14'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 12'	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	15'1" X 7'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'10" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 5'10"	Céramique
Cuisine	2e niveau	15'2" X 14'9"	Bois
Salon	2e niveau	11' X 12'	Bois